1-к. квартира, 33 м, 6/24 эт.

BAШЕМУ ВHИМАНИЮ ПРЕДСTАBЛЯЕТСЯ KВAPТИРA B ДOME БИЗНЕС-КЛAСCА. Pacпoложeнный в однoм из лучшиx лoкаций гоpoда. Этo идеальное coчeтание комфортa, качecтвa и утoнчённого вкуcaПРЕИМУЩEСTBА KВАРТИPЫ:— кваpтиpa имeет пpивычную классическую планировку — полностью укомплектована бытовой техникой, мебелью, все новое — квартира сдается впервые — окна выходят во двор, в квартире будет тихо, пыль не будет лететь с проезжей части — этаж среднийПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ: в прихожей предусмотрен вместительный встроенный шкаф для верхней одежды, а отдельный шкаф-купе позволит вам удобно разместить вещи всей вашей семьи.Окна квартиры выходят во внутренний двор, частично на ВолгуРЕМОНТ И ОТДЕЛКА: квартира выполнена в стиле неоклассика, на полу уложены плитка с тёплым полом и ламинат, стены оклеены обоями, потолки натяжные.САНУЗЕЛ: отделан кафельной плиткой КЕRАМА МАRАZZI, подвесная инсталляция, зеркало с подсветкойОСНАЩЕНИЕ: стиральная и посудомоечная машины, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, кондиционер, 4К телевизор, интернет 100 МБ/с, IРТV 130 каналов, фильтр очистки воды, водонагреватель. Мебель: 2-спальный диван, ТВ-тумба, кухонный стол, 4 стулаУСЛОВИЯ СДАЧИ:— сдача по договору аренды на 11 месяцев — обеспечительный платеж — отдельно оплачивается вода и свет по счетчикам — возможна сдача с мелкими животными (по согласованию)БЛИЖАЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:3-5 минут пешком: 3 супермаркета (Гулливер, Пятерочка, Магнит), 2 гипермаркета бытовой техники (ДНС, Ситилинк), Дворец творчества детей (несколько десятков кружков для детей), Аксаковская библиотека, Читай-город, фитнес-клуб Ultrа,есторана, БЦ Симбирск, ТЦ Спартак, ТЦ Созвездие, парк Матросова5 минут на авто: СК Спартак (бассейн, тренажерный зал, хамам), крупнейшие ТЦ города: ЦУМ, Аквамолл, Пушкаревское кольцо, Версаль, Амарант, Сити; центральный пляж, центральная площадь (Мемцентр), центральный рынокШколы: 2 и 3 гимназии (10 минут пешком)Детские сады: в доме частный детский сад; 2 гос садика в 10 минутах пешкомО ДОМЕ:ЖК бизнес-класса «Дом на Минаева - 8-ми подъездный, 10-24 этажный жилой комплекс с расположенной на первых этажах галереей strееt-rеtаil, развитой системой паркингов и закрытым внутренним дворовым пространством.Дом расположен на пересечении важнейших улиц города, рядом рестораны, парки, лучшие гимназии - 1,2 и 3, а также Дворец творчества с огромным количеством кружков для детей и детская библиотека.Ключевые особенности ЖК:— закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном и собственным фонтаном. — своя безопасная территория – автоматические ворота и шлагбаумы, работающие по считыванию камеры видеонаблюдения, круглосуточная служба охраны, система доступа по электронным пропускам. — система паркингов: подземный отапливаемый паркинг с доступом в лифт, наземный охраняемый и гостевой паркинги, - общей вместимостью около 400 машиномест. — крытая пешеходная галерея strееt-rеtаil со своей развитой инфраструктурой, среди которых частный детский сад, стоматологический кабинет, кафе, торгово-офисные помещения, магазин «У дома , пекарня, салон красоты, аптека (в планах) — 2,5 Га благоустроенной территории: детские игровые комплексы фирмы КОМРАN (производство Чехия) с травмобезопасным покрытием для различных возрастных групп, спортивные площадки для воркаута, прогулочные аллеи и площадки для отдыха. — энергоэффективность и экологичность дома: продвинутая система отопления с тремя автоматизированными тепловыми пунктами, возможность регулировки температуры в квартире, энергосберегющие стеклопакеты, эффективные стены из газосиликатных блоков «Теплон с утеплением фасада из минераловатных плит (Rосkwооl); современная гигрорегулируемая система вентиляции «Аеrесо (Франция). — «умные инженерные системы: бесшумные, современные лифты без машинного помещения, узел дополнительной очистки воды, солнечные электростанции на крыше здания (солнечные батареи), корзины для наружного блока кондиционеров, система автоматического сбора показаний с индивидуальных счётчиков. — собственная служба эксплуатации прямо в доме с консьерж-сервисом. — автомойка на два поста для жителей комплекса. — дизайнерская отделка парадных и проходных. — в нашем комплексе комфортно всем, даже домашним питомцам – на территории имеется отдельная площадка для выгула собак, а в каждом подъезде располагается отдельная комната гигиены собак с лапомойкой.