Участок в Ульяновск, улица Лесоводов (9.068 м)

Земельный участок площадью 9 соток расположен в Ленинском районе Ульяновска, что обеспечивает полную интеграцию в городскую среду с сохранением преимуществ спокойной частной жизни. Ключевым достоинством является развитая повседневная инфраструктура: в непосредственной близости находятся школа, детский сад, поликлиника и магазины, а остановка общественного транспорта обеспечивает быструю связь с другими районами города. Участок обладает всеми необходимыми централизованными коммуникациями — электричеством, газом и водоснабжением. Качественный подъезд гарантирует беспроблемный доступ в любое время года.Территория характеризуется спокойной малоэтажной застройкой и благоприятной экологической обстановкой благодаря соседству с Дендропарком. На участке уже возведен гараж значительной площади, который представляет собой готовый актив с потенциалом для коммерческого использования, например, под автосервис или склад, что может стать источником дополнительного дохода. Удобное расположение вблизи Проспекта Нариманова и Сельдинского шоссе открывает быстрые выезды на основные транспортные артерии. Этот объект оптимально сочетает готовность к жилищному строительству, развитую городскую инфраструктуру и инвестиционные возможности благодаря существующей постройке. Код пользователя: 193087Номер в базе: