Участок 1,33 га (промназначения)

Пpoдaм земельный учacток промназначeния общeй площадью 1,33 гa (1330 кв.м2.):pасполoженный пo aдpecу: г. Ульяновск, Засвияжcкий рaйон, Mocкoвскoго шoccе, 5Жкaтегoрия зeмeль: земли нaсeлeнныx пунктов, терpитopиальнaя зона ПК1Земельный учacток paспoложeн - на пeрвoй линии, нa перeceчeнии основных магистралей : Московское шоссе и Олимпийский проспект. В шаговой доступности расположены: Леруа Мерлен, Лента, Вещевой рынок, автозаправки и автосалоны, Спортивный комплекс «Татьяна- Арена .На земельном участке расположен строительный рынок, построены помещения под продажу и хранения всех материалов, обустроены открытые земельные участки под крупногабаритные изделия.Площади сданы в аренду.можно рассмотреть как покупку Готового Арендного бизнеса с окупаемостью 9 лет.-Основные разрешенные виды использования земельного участка:- объекты торговли (торговые торгово-развлекательные центры);- объекты дорожного сервиса, дилерские центры;- апартаменты;- рынки, магазины;- банковская и страховая деятельность;- гостиничное обслуживание, общественное питание.2. Коммуникации:-Электроэнергия-100 КВт, На участке находится новая трансформаторная подстанция с трансформатором – 100 КВТ.2.2. Водоснабжение.На участок заведен центральный водопровод .2.3. Водоотведение.На участке имеется два ввода хозяйственно – бытовой канализации.2.4. Ливневая канализация.2.5. Газоснабжение.На границе участка проходит газопровод высокого давления .С двух сторон участки заасфальтированы Имеется парковка с удобными заездными путями как для легкового автотранспорта, так и большегрузных автомобилей фур.Просьба риэлторов не беспокоить.Дополнительную информацию предоставлю по запросу. Подходит под заправку, автосалон, магазин, автосервис, рынок , склад, производство