Торговая площадь (550 м)

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ УЛЬЯНОВСКАПредлагаем к приобретению доходное помещение с действующим арендным бизнесом в собственности. Объект находится в престижном районе города на пересечении главных транспортных артерий: Московское шоссе, улицы Октябрьская и Пушкарева.Технические характеристики:- Общая площадь: 550 м- Высота потолков: 4 метра- Мощность электросети: 40 кВт- 4 отдельных входа- Капитальный ремонт выполненИнфраструктура:- Просторная парковка- Закрытая территория для парковки и погрузки- Удобное расположение на первой линииСостав арендаторов:ПВЗ Lamoda (125 м) -уб/месБанкетный зал (350 м) -уб/мес + коммунальные услугиСтоматологическая клиника (60 м) -уб/месКомпания автозапчастей (оптовая торговля) -уб/месФинансовые показатели: Стоимость: Арендная выручка:уб/мес Операционные расходы:уб/мес Чистая прибыль:уб/мес Годовая доходность: 13.6 Срок окупаемости: 7.4 летПреимущества объекта:- Долгосрочные арендаторы (более 5 лет)- Регулярная индексация арендной платы (3-5 в год)- Все коммунальные платежи включены в арендную плату- Помещение полностью готово к эксплуатации- Выгодное расположение в центре городаКадастровый учет:328 м -222 м -Это отличный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный пассивный доход с высокой доходностью. Объект не требует дополнительных вложений и готов к немедленной эксплуатации. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра арендныйбизнес недвижимость инвестиции пассивныйдоход Ульяновск готовыйбизнес доходныеобъекты Код пользователя: 127765Номер в базе: 8175932