Склад в Ульяновская область, Ульяновск Брестская ул., 78с13 (21098 м)

В продаже 4-7 этажное офисно-производственное здание с подвалом. Здание на второй линии, 200 м от жилых домов, въезд осуществляется через ворота.Площадь здания 21097,6 м.кв. земельный участок в аренде состоит из двух: 302,97 и 64,29 сот., под административно-производственным зданием.Здание представляет собой три блока. Средний - 4 этажный, производственные помещения, по бокам от которого расположены 7 этажные офисные помещения.Средний блок - производственные помещения разной площади, схема планировки - коридорная. Окна пластиковые среднего размера, оконные проемы уменьшены, относительно первоначального проекта. В крайних блоках по 2 маршевые лестницы, лифты.В производственной части - лестница по центру здания, грузовой лифт.Перед зданием расположена собственная парковка.Несколько входов в здание. На первом этаже в производственном корпусе возможен заезд авто, склад, допустимая нагрузка 10 т/м кв.Санузлы расположены в офисном блоке на каждом этаже.Техническое состояние помещений - смешанное. Есть помещения с хорошим ремонтом, есть - требущие капитального ремонта. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением.Отопление - автономная котельная. Водоснабжение обеспечивает насосная станция.Максимально допустимая мощность нагрузки 223,5 кВт.2 ввода, питающие кабели 2ВВГ - 95 м.кв., м.кв. Аппаратная защита ПН-2 - 400А и АЕ 250 А - автоматГод постройки здания 1970, реконструкция частично - 2013 г.Здание частично сдано в аренду. В правом блоке работает хостел с апартаментами, от собственника.Возможна продажа с арендаторами, с бизнесом.Разные помещения здания имеют разные кадастровые номера, поэтому возможна продажа по частям. Возможные площади: 22.8, 3729.2, 3728.9, 3727.4, 102,1, 48.1, 140.4, 10.4, 20, 1394.3, 2078.6, 3046.5, 3048.9 м.Звоните, для получения дополнительной информации Код пользователя: 173360Номер в базе: 8949610