Помещение свободного назначения (266 м)

Торговое помещение на первой линии оживленной улицы Маяковского. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - сетевые алкогольные ритэйлеры (арендуют более 5 лет): КрасноеБелое и ОАО Жигулевское . В соседних зданиях Пятерочка, Магнит, Бристоль, продуктовые магазины. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией до 10 . МАП - 120 000р , ГАП -, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Стабильная оплата без задержек. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с достойным сроком окупаемости при условии своевременной индексации аренды. Выгодное вложение денежных средств. 2 отдельных независимых входа. Площадь 266 м2. Места для парковки перед входом. ГВС, ХВС, отопление. Продажа напрямую от собственника без агентской и риэлтерских комиссий. Собственник - физическое лицо (отсутствует риск банкротства при покупке от ЮЛ). Арт.