Свободного назначения, 172 м

ПРОДАМ возможно СО СКИДКОЙПродаю или сдам в аренду нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом, по адресу: г. Ульяновск, улица Федерации, дом 122 а. Собственник.Общая площадь помещения 172 кв.м., Продается с 65/100 долей земельного участка ориентировочно 3 сотки можно построить отдельный гараж или бокс или установить ж/д контейнер.В нежилом помещении выполнен хороший ремонт: потолок Армстронг, пол – плитка керамогранит, линолеум . Все коммуникации подключены: свет, вода, электроотопление (котел), санузел (кафель).Имеется шесть помещений, отдельный холл и коридор.В настоящее время свободны.Помещение сдается на охрану в ОВО, установлено круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пожаротушение. Имеется парковка для 3х машин. Вся территория огорожена капитальным забором с воротами.Хорошая транспортная развязка и подъездные пути, развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты, гостиница «Гончаров , спорткомплекс Форма жилой комплекс Федерация и многое другое.Возможен разумный торг после осмотра.Возможное применение : - под ветеринарную клинику- под офис- магазин, склад- агентство недвижимости- барбершоп- проектное ателье- ателье по пошиву одежды- массажный кабинет- офис для программистов- пункт выдачи онлайн покупок- коворкинг