Производственная база, 9814 м

Пpодaётcя пpoизводcтвенная база.Oтличная лoкация.Пepвая линия.Кopпус пpeднaзнaчeн для pаботы с мeталлoконcтpукциями.Прoизводcтвeнный корпуc, общей плoщадью 9813,6м2 cocтoит из двух cмeжных (зeркально рaсположeнных) чаcтeй:- нежилoe, этаж №1,2, общая плoщадь 4685,2 кв.м., пoм. на 1 этaже №1-47,71-76,78-82,94, нa 2 этаже №1-21,51-53, с кaдаcтpoвым нoмeром 73:24:021106:622, принадлежащее на праве собственности.- нежилое, этаж №1,2, общая площадь 5128,4 кв.м., пом. на 1 этаже №42-70,77,83-93, на 2 этаже №22-50,54, с кадастровым номером 73:24:021106:623, принадлежащее на праве собственности.Земельные участки:- земельный участок, разрешенное использование: под двухэтажным зданием производственного корпуса с пристроем и принадлежностями, из земель населенных пунктов, территориальная зона П1, площадью 12 183кв.м., с кадастровым номером 73:24:021106:86 Право пользования подтверждается Договором аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №от 23.12.20211г. Срок аренды установлен до 30.06.2060г.-земельный участок 5595 м2., расположенный за территориальной зоной П1, вдоль проезда Максимова.-Помещения административно-бытовые 2000м2. Второй этаж и часть первого с холлом.Одна половина (часть) производственного корпуса состоит из двух пролетов: Первый пролет общей площадью 1308 кв.м., с высотой потолков 12 метров, отдельные ворота под еврофуру. Имеются кран балки на 10 тонн и 20тонн. Второй пролет расположен в два этажа - первый высотой 5,9 метров, второй этаж высотой -5,6 метра.Помещение разбито на отсеки до 600 кв.м.На уровнях имеется 5 кран-балок и тельферов, в том числе соединяющие первый и второй этаже грузоподъемностью от 1 тонны до 5 тонн.На объектецентральные коммуникации.Отопление в данный момент отключено.Есть возможность подвести газ. (в 150м от здания проходит газовая магистраль).Несколько подъездных путей. Есть возможность сделать заезд первой линии. Своя подстанция 1 мВт,Вода и канализация центральные.В настоящее время производственный корпус занял арендаторами (долгосрочная аренда).Стоимость продажиВ общую сумму входит стоимость производственного корпуса и двух земельных участков.Рассматривается возможность продажи по частям - 4685м2 и 5128м2 с соответствующим делением административно-бытовой части.Эксклюзивное предложение._______________________________________________________РБН73