Офис, 1695 м

Продается презентабельное 4-х этажное здание с земельным участком в центре города.Рассматривается как продажа целиком, так и долгосрочная аренда площадью от 1 этажа.Планировка этажа подразумевает разделение 50/50 - кабинетная/ореn sрасеОбщая площадь здания 1695 кв.м.По этажам:4 этаж 175 кв.м3 этаж 378 кв.м2 этаж 377 кв.м1 этаж 375 кв.мПолуцоколь с окнами и вторым входом 188 кв.мЗемельный участок 1519 кв.м, кадастровый номер 73:24:041604:196Все коммуникацииГазовое отоплениеМощности по электроэнергии 860 кВтЛифтАсфальтированная парковка для сотрудников и посетителей. Не является сервитутом, проезд к домам переулок Радищева 9 и переулок Гоголя 17 осуществляется через переулок Радищева.Один собственник. Ограничения и обременения отсутствуют.При полной сдаче в аренду, срок окупаемости объекта 7-8 лет.