2-к кв. Ульяновская область, Ульяновск Кольцевая ул., 40 (45.2 м)

Продается 2-комнатная квартира в Железнодорожном районе г. Ульяновска.Квартира площадью 45,2 м расположена на 1 этаже панельного дома 1970 года постройки. Дом надёжный: в 2023 году проведён капитальный ремонт — обновлены системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отремонтированы крыша и фасад. Всё работает стабильно и без перебоев.ПрихожаяС порога вас встречает компактный коридор. Деревянные межкомнатные двери создают уют домашнего тепла и добавляют интерьеру классический стиль.Жилые комнатыДве смежные комнаты общей площадью 27 м наполнены естественным светом. Пластиковые окна обеспечивают тишину и тепло, а выход на балкон площадью 3 м открывает дополнительное пространство для отдыха. На полу линолеум - практичный и удобный материал, который делает квартиру аккуратной и уютной. Здесь легко разместить гостиную зону и спальню, а также организовать рабочее место.КухняКухня компактна, но функциональна. Планировка позволяет разместить всё необходимое для готовки, а установленный кухонный гарнитур станет практичным решением для новых владельцев.СанузелСовмещённый санузел готов к обновлению под ваш вкус. Это пространство можно легко адаптировать под современные решения.Комфорт и надёжностьКвартира без ремонта — это свобода для дизайнерских идей. При этом все основные системы дома уже обновлены, что избавляет от крупных вложений.Инфраструктура и окружениеЖелезнодорожный район - живой и удобный: рядом магазины, аптеки, школа 47, детские сады, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности бытовые сервисы, почтовое отделение и налоговая инспекция. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Инвестиционный потенциалСпрос на двухкомнатные квартиры в районе стабильно высокий. Объект без ремонта позволяет гибко управлять стратегией: минимально обновить для сдачи в аренду или сделать современный ремонт для перепродажи.Звоните — покажем, расскажем, поможем оформить ипотечное кредитование по льготной ставке.Арт.