3-комнатная квартира: Ульяновск, Красноармейская улица, 152А (107 м)

Шикарная квартира в центре города в клубном доме 3-х комнатная квартира (107 м2) на 3-ем этаже 4-х этажного дома клубного типа (4 этаж мансардный тоже относится к данной квартире ,еще 100 квадратов ) в центральной и, одновременно, тихой части города. Отличная, развитая инфраструктура (три крупных супермаркета, торговый центр Энтерра, два фитнес-клуба, мед. учреждения,дошкольные учреждения, лицей при УлГТУ - гимназия №1, парк с видом на Волгу и велодорожками – в шаговой доступности).Современная, уютная квартира, высокие потолки (3м),улучшенная планировка,просторная гостиная, совмещенная с кухней, две изолированные просторные комнаты (12 м2, 14м2), два санузла, вместительная гардеробная, лоджия 10 кв.м, дизайнерский интерьер с использованием высококачественных экологичных материалов.Теплые полы в санузлах, кухонной зоне и прихожей, кондиционеры, трехступенчатая система очистки и фильтрации воды по индивидуальному проекту, спутниковое телевидение,высокоскоростной интернет по технологии GPON (оптоволокно).Собственники квартир, расположенных на третьем этаже, имеютвыход на мансардный этаж и возможность его использования под устройство жилого помещения, что позволят не только увеличить площадь квартиры, но и сделать ее болеефункциональной (площадь мансардного этажа соответствует площади квартиры).Дом расположен на закрытой территории (вместе с тремя аналогичными домами клубного типа), проход на которую для посторонних лиц исключен.Расположение дома в глубине улицы, обеспечивает комфортное проживание без шума и выхлопных газов проезжей части.На закрытой территории имеются собственные парковочные места.Дом полностью кирпичный (толщина наружных стен 2, 5 кирпича), что обеспечивает прочность конструкции, долговечность, морозостойкость, экологичность, сохранение естественной регуляции влажности воздуха в доме, пожаробезопасность и высокую шумоизоляцию.Дом сдан в эксплуатацию в 2007 году как индивидуальный жилой дом на 6 собственников. Каждому собственнику принадлежит доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Доле каждого собственника соответствует квартира, что закреплено Соглашением собственников. В каждой квартире имеется индивидуальная система отопления с использованием двухконтурного котла (Vaillant, максимальная площадь обогрева 250 кв.м.), что дает возможность регулировать температуру по своему желанию и сократить расходы на коммунальные платежи.Собственники дома платят исключительно за потребленные коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных измерительных приборов. Это позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. В результате, ежемесячный размер коммунальных платежей составляет максимум в зимнее время года.Социальные статус жильцов дома – руководители/бизнесмены. С момента сдачи в доме сменился только один собственник. Все жильцы знают друг друга. Конфликтные и спорныеситуации, нарушения правил общественного порядка, характерные для многоквартирных домов, исключены.Продажа собственниками дома принадлежащих им квартир (долей) осуществляется посредством нотариальных сделок с последующей регистрацией в Россреестре, что исключаетвозможность совершения недобросовестных действий с имуществом,собственникам, и является дополнительной гарантией чистоты сделки купли-продажи,подтвержденной нотариусом.Прописка собственников и несовершеннолетних детей в доме – без ограничений.В квартире остается встроенная мебель.Документы готовы, чистая продажа.ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА Рядом улицы Радищева,Федерации,Мира,Гончарова,переулок Буинский.Звоните С удовольствием расскажу подробнее и покажу. Код пользователя: 64492Номер в базе: 7884518