1-к кв. Ульяновская область, Ульяновск просп. Гая, 35Б (39.4 м)

Арт.Шикарный ваpиант для старта в pазвитом paйонe.Kваpтиpа, кудa вы мoжeте сpaзу заeхaть и жить, pаспoложена пo адрecу: пр. Гая, д.35б oбщeй площaдью 39.4 кв.м. и балконом 3.73 кв.м.ПРО ДОКУMEНТЫ:2 взрocлых собственника более 4 лет. Mы в ПPЯМOЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.КВАРТИРА:Квартира с хорошим ремонтом, можно заехать и жить.Есть отдельная гардеробная комната - мечта любой хозяйки.Установлены современные пластиковые окна.Натяжные потолки со светильниками.На полу линолеум.Санузел просторный, отделан кафелем, доступ к трубам и счетчикам обеспечен.Балкон с шикарным видом на город, полностью остеклен.Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией, домофон.Установлена сплит-система, что значительно улучшит комфорт в квартире, особенно в жаркую погоду.Квартира содержится в чистоте и порядке.ДОМ:Монолитно-кирпичный дом 2019 г. Главное преимущество дома - это автономное отопление, за счет которого низкие коммунальные платежи.Имеется шлагбаум, что позволяет не заезжать посторонним людям во двор, поэтому всегда есть место для парковки своего автомобиля.Во дворе большая детская площадка.Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Подъезд очень чистый и ухоженный.Соседи добрые и порядочные люди, можно знакомиться.Инфраструктура района:Развитая инфраструктура всё рядом Образование: детские сады 115 Гномик , 211 Аистенок , 118, средние школы 31, 47, центр детского творчества 6;Медицина: взрослая и детская поликлиники, МЦ Академия, лаборатория Гемотест;Спорт и отдых: ледовый дворец Аксель арена , детские развивающие центры;Шопинг: супермаркеты Магнит, Гулливер, Пятерочка, Бристоль, К Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;Банки и сервисы: отделения Сбербанка и Почты России.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобная транспортная развязка во все точки города, без пересадки. Маршрутные такси 37а, 38, 43, 52, 67, 68, 71, 74, 96. Трамваи 4, 6, 19. Автобусы 20, 26с, 37а, 59, 103.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 взрослых собственника- ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал- в квартире никто не прописан.Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.