Дом в Ульяновск, Ташлинская улица, 96Б (77.5 м)

Продаю дом с мансардой в черте города, общей площадью 77.5 м До развлекательных центров всего 15 минут на общественном транспорте или 10 минут на машине Спорткомплексы, аквапарк Улет, супермаркеты Тёплый, кoмфoртный, cоврeмeнный одноэтажный дом из кирпича, пoстроен xозяинoм дoмa для себя, где продумана каждая деталь для комфортного проживания. Добротный фундамент Перекрытия ж/б монолитные.Кровля: цементно-песчаная черепица (утепление минеральной ватой). В доме: Окна - двухкамерные пластиковые стеклопакеты.Электричество. Канализация - индивидуальный септик.Двухконтурный газовый котёл. В этот осенне-зимний период, когда на улице холодно и дождливо, предоставляется замечательная возможность убедиться, что дом тёплый и эргономичный. Одним выражением - заходи, покупай и живи.Для увеличения уровня комфорта дом разделен на три функциональных части: спальный, жилой и хозяйственный (технический). Жилая часть - это прежде всего простор и комфорт (кухня, гостевая-зал, а также 2 комнаты). Все удобства в доме. Мебель остаётся по согласованию.Мансарду можно сделать в жилой второй этаж.В технической (хозяйственной) части сосредоточено все для благополучного функционирования дома (котельная, кладовая), На территории участка, есть:*парковочная зона, облагороженная тротуарной плиткой* въездная группа с откатными механическими воротами ( можно поставить механизм будут автоматические), калитка. Во двор умещаются 2 машины*дорожки, облагороженный тротуарной плиткой*хозяйственный блок, капитальный погреб и баня* разработанный огород и плодово-ягодными деревьями В шаговой доступности от дома находятся школа №55, пригородная средняя школа, детский сад Ивушка, магазины, кафе и пляж р. Свияги в 10 минутах пешим шагом.До остановки общественного транспорта 5 минут, в любую точку города ходят маршрутки № 4,87,88, 4в.Земля в собственности.Документы готовы.Не жди Прочитал, позвонил, посмотрел - купил Дом застрахован, страховка до июля 2026 года.Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.