Дом в Ульяновская область, Ульяновск городской округ, с. Луговое ул. ...

Арт.Лучшее предложение по цене и размеру участка Не упустите свой шанс купить классный дом.Иногда приходит время уезжать. Даже из хороших мест. Решились осуществить свою мечту и переехать в Крым.Переезд срочный, поэтому цену поставили честную.Про фундамент: полноценный цокольный этаж в полный рост из блоков ФБС3, могут выдержать еще один этажВ цоколе запланированы:котельная, мастерская, домашний кинотеатр или сауна (есть водоснабжение и канализация). Про стены: Стены первого этажа из кирпича + газоблок + утеплитель. Стены второго этажа из кирпича + пазогребневой плиты Волма + утеплитель. Везде можно вешать шкафы, картины, полки.Про полы: 1 этаж: железобетонное перекрытие (гидроизоляция, керамзит, осб плиты , подложка под линолеум, линолеум . 2 этаж: деревянные перекрытия, лаги, между ними шумоизоляция, теплоизоляция, осб плиты, пленка под ламинат и под линолеум. В туалете пол Knauf и линолеум на 2 этаже.Про крышу: Есть чердак, его тоже можно обустроить и использовать (например, детям), там хорошая площадь. Выход через люк в коридоре. Про кровлю: Металлочерепица Суперкаскад. Все слои утеплителя и гидро/парозоляции есть.В планировке дома есть возможность развернуть лестницу. Сделать её так, чтобы ты зашёл и она была ПРЯМО перед тобой, а не сбоку. Так у каждой квартиры уменьшится коридор, но добавится по комнате/кабинету. Конструктив это предусматривает.УЧАСТОК:ФАКТИЧЕСКИ 15 соток Насаждения: 2 абрикоса, 1 персик, 3 яблони, 1 синяя слива, 1 зелёная слива, 1 жёлтая слива, малина красная, малина чёрная, ежевика, 2 чёрной смородины, красная смородина, крыжовник, виноград, груши, жимолость, сирень и пионы.Отдельный въезд на участок со стороны переулка.15 соток - есть возможность воплотить любые мечты и потребности. Можно разделить участок на два и продать половину, лиьо построить еще один дом.Две постройки в виде сарая строили для хранения инструментов и техники на время строительства дома .Канализация - локальная очистная станцияТОПАС-8 с бесперебойником (после очистки вода уходит в отдельный колодец, из которого можно поливать огород). Не требует выгреба или залива септика (потребление электроэнергии как 1 лампочка).ДОМ :- Строили для себя с любовью и под свой комфортный быт- Окна выходят на все стороны света- 3 комнаты на каждом этаже, в доме три санузла.- 2 кондиционера- Система видеонаблюдения по всему периметру, работает, подключена.- Просторный двор с отдельными воротами для въезда автомобиля или большой техники.Подземный гараж на 2 машины.В ПОДАРОК остается проектор и экран, стоимостью более 70 000р. ИНФРАСТРУКТУРА: - Заасфальтированы центральные улицы и отдельно подьезд к самому дому.- Магазины, детский сад, школа, рядом Пятерочка, Магнит, аптека, медпункт, маршрутное такси 87, 88.ПРО ДОКУМЕНТЫ : два взрослых собственника без долгов и обременений документы готовы к сделкеПосмотреть можно с 9:00 до 20:00, если позвоните хотя бы за час, что бы не разминуться.Звоните. Расскажу, покажу. Может, это место ждет именно вас Если что, всегда помогу добрать ипотекой от 12.25