Дом 345 м на участке 12 сот.

ШИКAPНЫЙ КOTТЕДЖ ДЛЯ ВАШЕЙ CЕMЬИ ждёт вас в c. Луговoe oтнocящиecя к Жeлeзнoдорожному paйoну г. Ульяновcкa в 10 мин езды oт гopода. C прекpacным видoм из окон на гoрод, pасcветы и зaкаты.Oбщaя площaдь 345 кв.м , жилaя площадь 171кв.м.. 12 сoтoк земли.Два вхoдa в дoм цeнтральный вход и вхoд чepез гapaж ( двepь выхода в гараж и на участок закрываются на ночной замок , не возможно открыть с наружи).Срок усадки фундамента 2 года. По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, центральная камера на 360градусов, установлена сигнализация. Автоматические ворота при въезде на территорию и 2 въезда с автоматическими воротами в гараж ( тёплый гараж 58 кв.м. (вход из гаража в дом). Парковочные места под навесом ( усиленный металл каркас с цельным листом поликарбоната ,12метров ).Па всему периметру участка забор ( профнастил), имеется отдельный заезд на участок . На участке подготовлен (залит ) фундамент 4*12 м., для возведения гостевого дома, баня, мангальной зоны или зоны отдыха.Садовые дорожки уложены тротуарной плиткой на фундаменте ( ваши дорожки на расползутся и не проваляться под воздействием дождя и снега.Счетчики электроэнергии вынесены на улицу. Под на весом расположен дополнительный щиток с высоковольтными розетками для работы строительными инструментами, автомоек и т.д.).О ДОМЕ:Тёплые алюминиевые окна, тёплый пол, напольное покрытие 1 этажа и гаража напольный гранитный камень толщиной 3см, 2 этаж керамическая плитка.Зонированное освещение. Дополнительный общий выключатель холла 1го и 2го этажа.Первый и второй этаж объединяет дизайнерская лестница ручной работы из натурального дуба 1 этаж:-кухня гостиная с панорамным остеклением 88 кв.м.-спальная комната 15,6 кв.м.- прихожая 12 кв.м.- котельная в которой расположены отопительные котлы, фильтры для воды, водоподводящая развязка, пульт сигнализации и видеонаблюдения. В котельной так же расположена камера видеонаблюдения.-ванная комната 7,7 кв.м. ( с ремонтом под ключ)2 этаж:-4 спальных комнаты; 26,2кв.м. с панорамным остеклением, 15,6кв.м. с выходом на балкон, 9,3 кв.м., 15,4 кв.м .-ванная комната 8,5 кв.м. (ремонт под ключ)- комната отдыха 58 кв.м.( ремонт под ключ) с трёхсторонним остеклением, конверторным отоплением, с выходом на чердак ( раздвижная лестница). Данную комнату можно использовать как комнату для отдыха, спорта, развлечений, зимний сад и т.д.ОТОПЛЕНИЕ:Газовый и электрический котлы с дистанционным управлением.Работаем со всеми видами сертификатов.Рассматриваем вариант обмена на импортный автомобиль, квартиру , коммерческую недвижимость с вашей доплатой.Дом ждёт вас и воплощения ваших дизайнерских решений интерьера Просмотр в любое время Возможно провести онлайн показ.