Дом в Архангельское, микрорайон Зенит, Осиновая улица (63.4 м)

Продается современный дом с участком 4 сотки в перспективном поселке, где в ближайшие годы планируется подведение газа, что значительно повысит инвестиционную привлекательность объекта. Дом площадью 63,4 кв. м построен по индивидуальному проекту лицензированным застройщиком, с соблюдением всех строительных норм. Пространство организовано рационально: две отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная, техническое помещение и совмещенный санузел с душевой кабиной. Высота потолков в коньке достигает 5 метров, создавая ощущение простора и хорошей вентиляции. Дом оснащен двумя террасами с входами с разных сторон, что добавляет удобства. Все конструкции обработаны огнебиозащитой, а деревянные поверхности покрыты качественным маслом и воском. Утепление выполнено по высоким стандартам: стены 150 мм, потолок 200 мм, пол 250 мм, что обеспечивает комфорт даже в сильные морозы. Полы выполнены из шпунтованной доски 28 мм с пробковой подложкой и ламинатом. Дом подключен к скважине с автоматикой и оборудован трехкольцевым септиком. В комплект входит система фильтрации воды, которая пока не установлена, но остается новому владельцу. Отопление реализовано на электрических конвекторах, но поселок готовится к газификации, что в перспективе снизит эксплуатационные расходы. Участок полностью благоустроен: забор по периметру, автоматические откатные ворота с пультом управления, система видеонаблюдения, уличное освещение с датчиками движения. Территория выровнена, засыпана плодородным черноземом и засеяна газоном. Парковочная зона отсыпана щебнем, имеется подготовленный котлован под будущий бассейн. В комплексе также присутствует баня-бочка круглогодичного использования с душевой и комнатой отдыха, обшитая алтайским кедром и сибирской лиственницей. Коммуникации проложены на глубине 2 метров, что исключает промерзание даже в сильные холода. Дополнительно на участке есть хозблок для хранения инструментов, выполненный в едином стиле с домом. Объект полностью готов к проживанию, но при желании его можно адаптировать под личные предпочтения. Дом зарегистрирован, земля в собственности, один владелец. Учитывая близость газификации и развивающуюся инфраструктуру поселка, это выгодное вложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 183028Номер в базе: 9205427