Участок в Ульяновская область, Мелекесский район, Лебяжинское с/пос, ...

В продажу предлагается комплекс живописных земельных участков, площадью 3,25 га в 800 м от г. Димитровграда. На представленном участке земли расположились индивидуальные земельные участки и большой участок под коммерческую недвижимость и отдых, находящихся в одном земельном пуле. Подъезд к участкам будет осуществляться по внутренней автомобильной дороге с асфальтовым покрытием. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА:Объект имеет ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ, т.к объект расположен на территории совершенно нового коттеджного поселка Дубовая роща и в непосредственной близости к одной из элитных, загородных резиденций Зеленый берег .ПРЕИМУЩЕСТВО коттеджного поселка, которое будет выгодно отличать его от других- это будущие ОБЪЕКТЫ ВНУТРЕННЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (магазины, аптеки, своя управляющая компания)Участок РАСПОЛОЖЕН в живописном месте В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ недалеко от города. Здесь можно отдохнуть телом и душой Есть возможность спуска к реке Большой Авраль .УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.К участку доступно подведение ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ (электричество, водоснабжение, в концу года планируется проведение газа до границ участков)Площадь и конфигурация участка позволяет разместить РАЗНОПЛАНОВЫЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: -Собственная база отдыха, туристическая база с пунктами проката спортивного инвентаря для активных сезонных видов отдыха (катание на сап-доске, коньках, лыжах)-Развитие ресторанного бизнеса с шикарной локацией на берегу реки-Банный комплекс-Оздоровительный комплекс-Спортивный комплекс для активного образа жизни-Центр красоты и косметологии-Детский лагерьОТЛИЧНЫЙ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, обслуживаемые городскими службами ИНФРАСТРУКТУРА: -до центра микрорайона Старый город -9 мин.езды -до центра микрорайона Порт -11 мин.езды -до центра микрорайона Соцгород -15 мин.езды -АЗС Лукойл -6 мин.езды , Роснефть - 5 мин.езды -налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом.Дерзайте Выгодное вложение сегодня Безбедное будущее завтра Коммерческая земля Готовые участки под коммерцию Коммерческий участок Земля под бизнес Объекты коммерческой недвижимости для отдыха