Торговая площадь в Ульяновская область, Инза ул. Тухачевского, 52 (322 ...

Арт.Выгодное предложение для инвесторов. Продаётся торговое помещение в центре города Инза.Идеальный объект для стабильного дохода с минимальными рисками Основные характеристики:* Адрес: Город Инза, ул. Туачевского, 52 (ориентир: ж/д станция и автовокзал).* Общая площадь: 322 кв. м.* Статус: Нежилое помещение.* Земельный участок: Арендуемый (собственник - ОАО РЖД ).* Расположение: Центр города, в непосредственной близости от ж/д вокзала и автовокзала, а также пешеходного перехода, соединяющего две части города.Уникальное предложение:* Высокая проходимость: магазин расположен в месте с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком.* Якорный арендатор: помещение арендует крупнейший в России розничный магазин международной сети с широким ассортиментом товаров.* Стабильный доход: фиксированная арендная плата + процент от товарооборота (защита от инфляции).* Срок окупаемости: 5,85 лет (расчет без учета роста цен и инфляции).* Отсутствие конкуренции: магазин является уникальным для города Инза.Преимущества:* Высокая проходимость.* Высокая стоимость аренды. * Низкий налог.* Отличный срок окупаемости.* Большое количество парковочных мест рядом.* Отличная транспортная развязка.Рядом расположены:* Ж/д и авто вокзал.* Церковь.* Администрация.* Почта.* Пешеходный переход.* Остановки общественного транспорта.* Магазины.Легко купить:* 1 собственник.* Без обременений.* Гарантия юридической чистоты сделки от Самолёт ПЛЮС. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости в перспективном районе.Звоните прямо сейчас. Записывайтесь на показ.Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.