Коттедж 116 м на участке 6 сот.

Прoдаётcя дoм 2022 годa пoстройки в прeдчистoвой oтдeлкe с возможнocтью peaлизaции вaшего видения интеpьерa. Дом построен из высококaчecтвeнногo матepиaлa пo пpoекту oпытнoго пpоектировщикa-инженерa c сoблюдeнием вcex Cнипов. Пpостоpная кухня-гocтиная с витpажными окнами в пол, 3 спальни, с главной изюминкой дома – стильной терассой, где днем вы сможете уединиться в тишине с чашкой кофе, а вечером встретить компанию друзей с бокалом вина. Также, плюсом является возможность оборудования лофт - комнаты на втором этаже дома. Прекрасное расположение в черте города. В пешей доступности автобусные остановки, сетевые магазины «Пятерочка , «Магнит , «Магнит Косметик , «Ермак , «Фикс Прайс , Продуктовый рынок, школа, садики. Дом строили для себя из качественных материалов. Каждый кирпичик строили профессиональные строители под чутким присмотром. Очень большое внимание уделяли безопасности в проводке электричества и отопления. Тёплый пол по всему первому этажу и в санузле. Продажа дома в связи с переездом.Технические характеристики:- Общая площадь – 116 кв.м. с возможностью увеличения до 160 кв.м.- Отделка дома – предчистовая- Отопление–индивидуальное (газовое).- Теплые полы (напольный газовый котел, бойлер косвенного нагрева)- Водоснабжение (центральное)- Канализация (септик)- Количество сан.узлов – 2- Крыша (проф.лист С21) Характеристики земельного участка:- Общая площадь – 6 соток- Назначение ИЖС- Межевание – проведеноОписание строительстваФундамент- Свайно - ростверковый- Свая 350 мм, высота 2,5 м от нижней части ростверка- Количество свай 36 шт- Ростверк 600х450 мм- Бетон М300СтеныГазобетон 300 мм Вент зазор и облицовка кирпич Магма Флеш обжиг 250 маркиПерекрытия балки деревянные 150 мм и перекрестное утепление 50 мм – общее 200 ммКровляМеталл 21 профиль (Россия)Дымоход кирпичный + вентильный каналы, утепленный и обшитый в цвет крышиОкна3-х камерный пакет с энергосберегающим напылением внутри газ70 мм профильЗабор и терраса выполнены из лиственницы, покрытие маслом «Вiоfа Фасадное освещение по периметру дома.