Продам: коммерческая недвижимость по адресу Ульяновская обл, .

Продается комплекс придорожного сервиса включающий в себя: азс, Стоянка для легковых и грузовых автомобилей, гостиница и кафе.Располагается на правой стороне 801 км Федеральной автодороги м5 «Москва-Челябинск . В радиусе 10 км располагаются населенные пункты, численность населения которых составляет 18000 человек.Комплекс представляет собой:Кафе на 40-60 посадочных местгостиничный фонд на 15 номеров, сауна и бассейн азс на 6 цистерн общей вместимостью 340 тоннохраняемая стоянкаимеется вся разрешительная документация от Администрации Района, Области и росавтодора, коммуникации все действующие: трансформатор на 100 Кв, грпш, вода как центральная, так и своя скважина, индивидуальная канализация.Земельный участок в собственности. Назначение: земли промышленности. Разрешенное использование : Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, по документу: Автозаправочная станция. Концепция проекта предусматривает организацию пункта придорожного сервиса на трассе м5 Москва - Челябинск, проходящей через Пензенскую и Ульяновскую область . Данная трасса проходит через такие крупные города, как Рязань, Шацк, Пенза, Сызрань, Тольятти, Самара, Уфа, Челябинск на территории Российской Федерации.Сельские населенные пункты, расположенные вдоль трассы м5 и располагающие сервисной инфраструктурой, находятся на большом расстоянии друг от друга, а качество обслуживания и общепита оставляет желать лучшего.Целевой группой выступают водители грузовых автомобилей, а также водители и пассажиры легковых автомобилей и маршрутных автобусов, проезжающих по трассе Москва – Челябинск.С целью привлечения пассажиров маршрутных автобусов в качестве клиентов водителям автобусов предлагается комплексный бесплатный обед, ужин или завтрак.Данный бизнес работает более 15 лет.Более подробная информация по телефонуНикита Владимирович